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Apartamento en venta en Guabinas, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guabinas, Cali: $200 millones, 46 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 4 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guabinas, Cali, 46 m²
- Precio
- $200 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guabinas
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por encima de la mediana de Guabinas: $183 millones entre 17 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.347.826 frente a $3.585.938 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
Apartamentos en venta en Guabinas →Disponibles hoy en Guabinas →
$200 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$200 millones: 9 % por encima de la mediana de Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($183 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 7 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $200 millones, 9 % por encima de la mediana de Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($183 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 7 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800009319910. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Guabinas, con una mediana de $183 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.347.826, frente a $3.585.938 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $60.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.347.826.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Guabinas? →Apartamentos en venta en Guabinas →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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