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Apartamento en venta en Guabinas, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guabinas, Cali: $217 millones, 60 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 6 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guabinas, Cali, 60 m²
- Precio
- $217 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guabinas
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 19% por encima de la mediana de Guabinas: $183 millones entre 17 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.616.667 frente a $3.585.938 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
Apartamentos en venta en Guabinas →Disponibles hoy en Guabinas →
$217 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 8
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En resumen
$217 millones: 19 % por encima de la mediana de Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($183 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $217 millones, 19 % por encima de la mediana de Guabinas para apartamentos de 2 habitaciones ($183 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800007512376. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 8, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Guabinas, con una mediana de $183 millones. Este pide 19% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.616.667, frente a $3.585.938 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $65.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.616.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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