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Casa en venta en Belen, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Belen, Medellín: $840 millones, 189 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Belen, Medellín, 189 m²
- Precio
- $840 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 3% por debajo de la mediana de Belen: $870 millones entre 76 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.444.444 frente a $5.294.118 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
$840 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 189 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$840 millones: 3 % por debajo de la mediana de Belen para casas de 4 habitaciones ($870 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $840 millones, 3 % por debajo de la mediana de Belen para casas de 4 habitaciones ($870 millones). Lo comparamos con 76 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 76, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800008796478. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 76 casas de 4 habitaciones en venta en Belen, con una mediana de $870 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 32 de 76, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.444.444, frente a $5.294.118 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $252 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Belen? →Casas en venta en Belen →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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