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Apartamento en arriendo en Santa Isabel, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Isabel, Cali: $4.240.000 al mes ($3.850.000 de arriendo + $390.000 de administración), 87 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Isabel
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 105% por encima de la mediana de Santa Isabel: $1.877.500 entre 16 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.253 frente a $28.518 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
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$3.850.000 al mes + $390.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
En conjunto
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En resumen
$3.850.000: 105 % por encima de la mediana de Santa Isabel para apartamentos de 2 habitaciones ($1.877.500); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.240.000 al mes: $3.850.000 de arriendo más $390.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.850.000, 105 % por encima de la mediana de Santa Isabel para apartamentos de 2 habitaciones ($1.877.500). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.240.000 al mes: $3.850.000 de arriendo más $390.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Isabel, con una mediana de $1.877.500. Este pide 105% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.253, frente a $28.518 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.850.000 más administración $390.000: $4.240.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.133.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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