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Apartamento en arriendo en Santa Isabel, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Isabel, Cali: $3.500.000 al mes, 102 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 5 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Isabel, Cali, 102 m²
- Total al mes
- $3.500.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Isabel
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 86% por encima de la mediana de Santa Isabel: $1.877.500 entre 16 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $34.314 frente a $28.518 de mediana.
- Visto el 5 de noviembre.
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$3.500.000 al mes
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Foto: anunciante
- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.500.000: 86 % por encima de la mediana de Santa Isabel para apartamentos de 2 habitaciones ($1.877.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 5 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500.000, 86 % por encima de la mediana de Santa Isabel para apartamentos de 2 habitaciones ($1.877.500). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800005672514. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Isabel, con una mediana de $1.877.500. Este pide 86% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $34.314, frente a $28.518 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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