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Apartamento en venta en Villa FáTima, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa FáTima, Cali: $324 millones, 76 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa FáTima
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 22% por encima de la mediana de Villa FáTima: $265 millones entre 16 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.259.704 frente a $4.251.064 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
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$324 millones + $288.864 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$324 millones: 22 % por encima de la mediana de Villa FáTima para apartamentos de 3 habitaciones ($265 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $324 millones, 22 % por encima de la mediana de Villa FáTima para apartamentos de 3 habitaciones ($265 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa FáTima, con una mediana de $265 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.259.704, frente a $4.251.064 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $97.121.250, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.259.704.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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