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Apartamento en venta en Villa Fatima, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Villa Fatima, Cali: $310 millones, 61 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Villa Fatima, Cali, 61 m²
- Precio
- $310 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Fatima
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por encima de la mediana de Villa Fatima: $230 millones entre 35 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.081.967 frente a $4.226.415 de mediana.
- Visto el 8 de noviembre.
Apartamentos en venta en Villa Fatima →Disponibles hoy en Villa Fatima →
$310 millones + $220.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 61 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$310 millones: 35 % por encima de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 2 habitaciones ($230 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $310 millones, 35 % por encima de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 2 habitaciones ($230 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006530782. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Fatima, con una mediana de $230 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 35 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.081.967, frente a $4.226.415 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.081.967.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Villa Fatima? →Apartamentos en venta en Villa Fatima →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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