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Apartamento en venta en Suramerica, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suramerica, Itagüí: $750 millones, 98 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 10 días.
Resumen
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suramerica, Itagüí, 98 m²
- Precio
- $750 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 12 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suramerica
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 36% por encima de la mediana de Suramerica: $550 millones entre 348 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.653.061 frente a $6.829.365 de mediana.
- Visto el 12 de noviembre.
Apartamentos en venta en Suramerica →Disponibles hoy en Suramerica →
$750 millones + $385.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 36 % por encima de la mediana de Suramerica para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 12 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 36 % por encima de la mediana de Suramerica para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 348 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 290 de 348, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 12 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 12 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006539753. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 348 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Suramerica, con una mediana de $550 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 290 de 348, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.653.061, frente a $6.829.365 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$460 millones – $679 millones lo normal para apartamentos de 3 habitaciones en Suramerica (mediana $550 millones, 348 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 apartamentos de 3 habitaciones de Suramerica.
Por su tamaño (98 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $669 millones: este pide 12% más.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 4 de nov
- Días publicado
- 10 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$750 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.653.061.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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