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Apartamento en venta en Rodadero Sur, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Rodadero Sur, Santa Marta: $600 millones, 80 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 11 días.
Resumen
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en Rodadero Sur, Santa Marta, 80 m²
- Precio
- $600 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 12 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodadero Sur
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 34% por debajo de la mediana de Rodadero Sur: $910 millones entre 80 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.500.000 frente a $6.962.025 de mediana.
- Visto el 12 de noviembre.
Apartamentos en venta en Rodadero Sur →Disponibles hoy en Rodadero Sur →
$600 millones + $300.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$600 millones: 34 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartamentos de 3 habitaciones ($910 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 12 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 34 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartamentos de 3 habitaciones ($910 millones). Lo comparamos con 80 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 80, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 12 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 12 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006527459. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 80 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Rodadero Sur, con una mediana de $910 millones. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 80, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.500.000, frente a $6.962.025 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$636 millones – $1.410 millones lo normal para apartamentos de 3 habitaciones en Rodadero Sur (mediana $910 millones, 80 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 apartamentos de 3 habitaciones de Rodadero Sur. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (80 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $557 millones: este pide 8% más.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 4 de nov
- Días publicado
- 11 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$600 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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¿Cómo es vivir en Rodadero Sur? →Apartamentos en venta en Rodadero Sur →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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