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Apartaestudio en venta en El Refugio, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en venta en El Refugio, Cali: $330 millones, 32 m², 1 baño, estrato 5, publicado hace 9 días.
- Qué es
- Apartaestudio en venta en El Refugio, Cali, 32 m²
- Precio
- $330 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Refugio
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de El Refugio: $300 millones entre 19 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $10.312.500 frente a $9.166.667 de mediana.
- Visto el 8 de noviembre.
$330 millones + $250.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 32 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$330 millones: 10 % por encima de la mediana de El Refugio para apartaestudios de 1 habitación ($300 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $330 millones, 10 % por encima de la mediana de El Refugio para apartaestudios de 1 habitación ($300 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800006522929. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartaestudios de 1 habitación en venta en El Refugio, con una mediana de $300 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.312.500, frente a $9.166.667 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$278 millones – $320 millones lo normal para apartaestudios de 1 habitación en El Refugio (mediana $300 millones, 19 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 apartaestudios de 1 habitación de El Refugio.
Por su tamaño (32 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $293 millones: este pide 13% más.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 4 de nov
- Días publicado
- 9 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$330 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.312.500.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en El Refugio? →Apartaestudios en arriendo en El Refugio →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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