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Apartamento en arriendo en Belen, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Belen, Medellín: $1.840.000 al mes ($1.690.000 de arriendo + $150.000 de administración), 35 m², 1 baño, estrato 2, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Belen: $2.250.000 entre 40 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $48.286 frente a $52.879 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Belen →Disponibles hoy en Belen →
$1.690.000 al mes + $150.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 35 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.690.000: 25 % por debajo de la mediana de Belen para apartamentos de 1 habitación ($2.250.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.840.000 al mes: $1.690.000 de arriendo más $150.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.690.000, 25 % por debajo de la mediana de Belen para apartamentos de 1 habitación ($2.250.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.840.000 al mes: $1.690.000 de arriendo más $150.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Belen, con una mediana de $2.250.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 10 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.286, frente a $52.879 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.690.000 más administración $150.000: $1.840.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.133.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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