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Apartamento en arriendo en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Belén, Medellín: $1.750.000 al mes, 50 m², 2 baños, estrato 3, publicado ayer.
$1.750.000 al mes
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
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En resumen
$1.750.000: 40 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $1.750.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.750.000, 40 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000). Lo comparamos con 181 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 181, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.750.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 181 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belén, con una mediana de $2.900.000. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 181, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.000, frente a $42.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $1.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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