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Apartaestudio en arriendo en Zona-Sur, Gachancipa
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Zona-Sur, Gachancipa: $2.780.000 al mes ($2.295.000 de arriendo + $485.000 de administración), 60 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: Gachancipa
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 23% por encima de la mediana de Zona-Sur: $1.862.500 entre 6 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $38.250 frente a $31.840 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartaestudios en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$2.295.000 al mes + $485.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.295.000: 23 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartaestudios de 2 habitaciones ($1.862.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.780.000 al mes: $2.295.000 de arriendo más $485.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.295.000, 23 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartaestudios de 2 habitaciones ($1.862.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.780.000 al mes: $2.295.000 de arriendo más $485.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $1.862.500. Este pide 23% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.250, frente a $31.840 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.295.000 más administración $485.000: $2.780.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.266.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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