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Apartaestudio en arriendo en Zona-Sur, Gachancipa
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Zona-Sur, Gachancipa: $2.200.000 al mes ($1.785.000 de arriendo + $415.000 de administración), 59 m², 2 baños, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: Gachancipa
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por debajo de la mediana de Zona-Sur: $1.862.500 entre 6 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $30.254 frente a $31.840 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartaestudios en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$1.785.000 al mes + $415.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 59 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.785.000: 4 % por debajo de la mediana de Zona-Sur para apartaestudios de 2 habitaciones ($1.862.500); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.200.000 al mes: $1.785.000 de arriendo más $415.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.785.000, 4 % por debajo de la mediana de Zona-Sur para apartaestudios de 2 habitaciones ($1.862.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.200.000 al mes: $1.785.000 de arriendo más $415.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $1.862.500. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.254, frente a $31.840 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.785.000 más administración $415.000: $2.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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