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Barrio Zona Sur, Gachancipa: dónde queda, cómo es vivir, estrato 4 y arriendos hoy
Zona Sur es un barrio de Gachancipa de estrato 4 (el más común en sus avisos) con 93 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $2.320.000 al mes en la mediana. Arrendar un apartamento en Zona Sur cuesta $2.320.000 al mes en la mitad de los casos, 24% por encima de la mediana de Gachancipa ($1.870.000): más caro que el promedio de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 78 m² en estrato 4, y 75% incluye parqueadero. 0% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 0% que acepta mascotas.
| Apartaestudio | $1.550.000 al mes |
| 1 habitación | $1.310.000 al mes |
| 2 habitaciones | $2.120.000 al mes |
| 3 o más | $3.350.000 al mes |
| Todos (mediana) | $2.320.000 al mes |
Dónde queda Zona Sur
Zona Sur queda en Gachancipa.
Ver los 93 apartamentos en arriendo en Zona Sur →
Datos al 3 de noviembre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
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Buscar mi apartamentoCuánto cuesta arrendar en Zona Sur
El rango típico va de $1.630.000 a $3.250.000 al mes, y la administración mediana es de $480.000. Una habitación: $1.310.000. Dos habitaciones: $2.120.000. Tres o más: $3.350.000. Un apartaestudio: $1.550.000.
El apartamento típico
- 21 de una habitación, 33 de dos y 39 de tres o más.
- Área mediana: 78 m².
- Estrato más común: 4. ¿Qué estrato es Zona Sur? →
- 75% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 0% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 0% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 0% incluye los servicios en el arriendo.
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Buscar mi apartamentoPreguntas frecuentes
¿Dónde queda Zona Sur?
Zona Sur queda en Gachancipa. Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
¿Qué estrato es Zona Sur?
El estrato más común en los avisos de Zona Sur es 4. El estrato es por predio y lo fija la alcaldía: puede variar de una cuadra a otra, y el de un inmueble concreto aparece en su recibo de servicios.
¿Qué tal es el barrio Zona Sur? ¿Es bueno vivir ahí?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Zona Sur cuesta $2.320.000 al mes en la mediana, más caro que el promedio de Gachancipa, el estrato más común es 4 y 0% de los avisos está en conjunto cerrado. No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es seguro Zona Sur?
No medimos seguridad. La Policía Nacional publica la estadística delictiva por municipio en policia.gov.co. Lo más útil: visitar el barrio de día y de noche y preguntar en la portería del conjunto.
¿Es caro vivir en Zona Sur?
Para arrendar, Zona Sur está más caro que el promedio de Gachancipa: la mediana es $2.320.000, contra $1.870.000 en la ciudad (+24%). Datos de 93 avisos vivos al 3 de noviembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Zona Sur?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zona Sur pide $2.120.000 o menos al mes.
¿En Zona Sur aceptan mascotas?
0 de 190 avisos de arriendo en Zona Sur dicen que aceptan mascotas (0%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
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