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Casa en venta en Kirpas, Villavicencio
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Kirpas, Villavicencio: $170 millones, 90 m², 2 baños, publicada hace 16 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Kirpas, Villavicencio, 90 m²
- Precio
- $170 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Kirpas
- Ciudad: Villavicencio
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Kirpas: $149 millones entre 72 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.888.889 frente a $1.944.444 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$170 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$170 millones: 14 % por encima de la mediana de Kirpas para casas de 3 habitaciones ($149 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $170 millones, 14 % por encima de la mediana de Kirpas para casas de 3 habitaciones ($149 millones). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800003672750. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 casas de 3 habitaciones en venta en Kirpas, con una mediana de $149 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 53 de 72, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.888.889, frente a $1.944.444 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$128 millones – $179 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Kirpas (mediana $149 millones, 72 avisos hoy)
Está en el rango normal de Kirpas.
Por su tamaño (90 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $175 millones: este pide más o menos eso.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 30 de oct
- Días publicado
- 16 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$170 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $51.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.888.889.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Villavicencio
- Precio del metro cuadrado en Villavicencio
¿Cómo es vivir en Kirpas? →Casas en venta en Kirpas →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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