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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $1.000 millones, 265 m², 3 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de Belén: $870 millones entre 63 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.773.585 frente a $5.175.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.000 millones
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- Área
- 265 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$1.000 millones: 15 % por encima de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($870 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 15 % por encima de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($870 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 46 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 casas de 4 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $870 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 46 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.773.585, frente a $5.175.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.773.585.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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