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Casa en venta en Urbanización La Merced, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Urbanización La Merced, Cali: $630 millones, 308 m², 3 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Urbanización La Merced
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Urbanización La Merced: $640 millones entre 6 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.045.455 frente a $2.168.489 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$630 millones
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- Área
- 308 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
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En resumen
$630 millones: 2 % por debajo de la mediana de Urbanización La Merced para casas de 5 habitaciones ($640 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 2 % por debajo de la mediana de Urbanización La Merced para casas de 5 habitaciones ($640 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en venta en Urbanización La Merced, con una mediana de $640 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.045.455, frente a $2.168.489 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.045.455.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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