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Apartamento en venta en San Germán, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Germán, Medellín: $585 millones, 80 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Germán
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 6% por debajo de la mediana de San Germán: $620 millones entre 155 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.312.500 frente a $7.932.909 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$585 millones
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$585 millones: 6 % por debajo de la mediana de San Germán para apartamentos de 3 habitaciones ($620 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $585 millones, 6 % por debajo de la mediana de San Germán para apartamentos de 3 habitaciones ($620 millones). Lo comparamos con 155 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 155, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 155 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Germán, con una mediana de $620 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 62 de 155, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.312.500, frente a $7.932.909 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $176 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.312.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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