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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $2.500 millones, 240 m², 6 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 127% por encima de la mediana de Belén: $1.100 millones entre 9 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $10.416.667 frente a $5.097.928 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.500 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
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En resumen
$2.500 millones: 127 % por encima de la mediana de Belén para casas de 6 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 127 % por encima de la mediana de Belén para casas de 6 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 6 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 127% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.416.667, frente a $5.097.928 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.416.667.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
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