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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $2.800 millones, 300 m², 4 baños, estrato 5, publicada hace 8 días.
$2.800 millones
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.800 millones: 155 % por encima de la mediana de Belén para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.800 millones, 155 % por encima de la mediana de Belén para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 54 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 54, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 54 casas de 5 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 155% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 51 de 54, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.333.333, frente a $4.947.917 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $840 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.333.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Belén? →Casas en venta en Belén →
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