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Apartamento en venta en Meléndez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Meléndez, Cali: $235 millones, 60 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Meléndez
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Meléndez: $240 millones entre 67 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.893.307 frente a $3.493.151 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Meléndez →Disponibles hoy en Meléndez →
$235 millones
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$235 millones: 2 % por debajo de la mediana de Meléndez para apartamentos de 3 habitaciones ($240 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $235 millones, 2 % por debajo de la mediana de Meléndez para apartamentos de 3 habitaciones ($240 millones). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Meléndez, con una mediana de $240 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 32 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.893.307, frente a $3.493.151 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $70.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.893.307.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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