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Apartamento en venta en Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Melendez, Cali: $240 millones, 69 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$240 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 69 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 8
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En resumen
$240 millones: 9 % por encima de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($220 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $240 millones, 9 % por encima de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Melendez, con una mediana de $220 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.478.261, frente a $3.409.873 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.478.261.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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