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Casa en venta en San Germán, Medellín
Actualizado el
Casa en venta en San Germán, Medellín: $2.200 millones, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Germán
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 147% por encima de la mediana de San Germán: $890 millones entre 37 casas en venta hoy.
- Visto el 30 de octubre.
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$2.200 millones
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En resumen
$2.200 millones: 147 % por encima de la mediana de San Germán para casas ($890 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.200 millones, 147 % por encima de la mediana de San Germán para casas ($890 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas en venta en San Germán, con una mediana de $890 millones. Este pide 147% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 34 de 37, de más barato a más caro.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%).
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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