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Casa en venta en San Germán, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Germán, Medellín: $1.900 millones, 300 m², 2 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Germán
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de San Germán: $1.525 millones entre 6 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $6.333.333 frente a $4.831.933 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en San Germán →Disponibles hoy en San Germán →
$1.900 millones
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
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En resumen
$1.900 millones: 25 % por encima de la mediana de San Germán para casas de 5 habitaciones ($1.525 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.900 millones, 25 % por encima de la mediana de San Germán para casas de 5 habitaciones ($1.525 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en venta en San Germán, con una mediana de $1.525 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.333.333, frente a $4.831.933 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $570 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.333.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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