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Apartamento en venta en La Base, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Base, Cali: $230 millones, 80 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Base
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por encima de la mediana de La Base: $190 millones entre 15 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.875.000 frente a $3.114.754 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$230 millones
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$230 millones: 21 % por encima de la mediana de La Base para apartamentos de 3 habitaciones ($190 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $230 millones, 21 % por encima de la mediana de La Base para apartamentos de 3 habitaciones ($190 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Base, con una mediana de $190 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.875.000, frente a $3.114.754 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.875.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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