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Apartamento en venta en La Base, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Base, Cali: $220 millones, 53 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 7 días.
$220 millones + $188.000 de administración
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- Área
- 53 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
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En resumen
$220 millones: 22 % por encima de la mediana de La Base para apartamentos de 3 habitaciones ($180 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $220 millones, 22 % por encima de la mediana de La Base para apartamentos de 3 habitaciones ($180 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Base, con una mediana de $180 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.150.943, frente a $3.114.754 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $66.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.150.943.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en La Base? →Apartamentos en venta en La Base →
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