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Apartamento en venta en Santa Monica Residencial, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Monica Residencial, Cali: $754 millones, 196 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Monica Residencial
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por debajo de la mediana de Santa Monica Residencial: $1.100 millones entre 27 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.846.939 frente a $5.925.926 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Monica Residencial →Disponibles hoy en Santa Monica Residencial →
$754 millones + $1.644.000 de administración
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- Área
- 196 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$754 millones: 31 % por debajo de la mediana de Santa Monica Residencial para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $754 millones, 31 % por debajo de la mediana de Santa Monica Residencial para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 27, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Monica Residencial, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.846.939, frente a $5.925.926 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $226 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.846.939.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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