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Apartamento en venta en San Rafael, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Rafael, Envigado: $490 millones, 67 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Rafael
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por encima de la mediana de San Rafael: $373 millones entre 18 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.313.433 frente a $5.570.674 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en San Rafael →Disponibles hoy en San Rafael →
$490 millones + $427.000 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$490 millones: 31 % por encima de la mediana de San Rafael para apartamentos de 3 habitaciones ($373 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $490 millones, 31 % por encima de la mediana de San Rafael para apartamentos de 3 habitaciones ($373 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Rafael, con una mediana de $373 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.313.433, frente a $5.570.674 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.313.433.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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