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Apartamento en venta en San Rafael, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Rafael, Envigado: $535 millones, 72 m², 2 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Rafael
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de San Rafael: $470 millones entre 15 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.430.556 frente a $7.336.364 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en San Rafael →Disponibles hoy en San Rafael →
$535 millones + $604.000 de administración
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- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$535 millones: 14 % por encima de la mediana de San Rafael para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $535 millones, 14 % por encima de la mediana de San Rafael para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Rafael, con una mediana de $470 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.430.556, frente a $7.336.364 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $161 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.430.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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