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Casa en venta en Manrique, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Manrique, Medellín: $420 millones, 145 m², 2 baños, estrato 3, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Manrique
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de Manrique: $535 millones entre 8 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.896.552 frente a $2.391.304 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$420 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$420 millones: 21 % por debajo de la mediana de Manrique para casas de 5 habitaciones ($535 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $420 millones, 21 % por debajo de la mediana de Manrique para casas de 5 habitaciones ($535 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Manrique, con una mediana de $535 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.896.552, frente a $2.391.304 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.896.552.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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