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Casa en venta en Manrique, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Manrique, Medellín: $430 millones, 145 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 8 días.
$430 millones
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- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$430 millones: 39 % por encima de la mediana de Manrique para casas de 4 habitaciones ($310 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 39 % por encima de la mediana de Manrique para casas de 4 habitaciones ($310 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Manrique, con una mediana de $310 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.965.517, frente a $2.219.324 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.965.517.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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