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Casa en venta en Manrique, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Manrique, Medellín: $405 millones, 115 m², 1 baño, estrato 2, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$405 millones
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- Área
- 115 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$405 millones: 37 % por encima de la mediana de Manrique para casas de 3 habitaciones ($295 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $405 millones, 37 % por encima de la mediana de Manrique para casas de 3 habitaciones ($295 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en Manrique, con una mediana de $295 millones. Este pide 37% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.521.739, frente a $3.231.569 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $122 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.521.739.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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