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Casa en venta en Manrique, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Manrique, Medellín: $390 millones, 256 m², 2 baños, estrato 2, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Manrique
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 27% por debajo de la mediana de Manrique: $535 millones entre 8 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $1.523.438 frente a $2.391.304 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$390 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 256 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$390 millones: 27 % por debajo de la mediana de Manrique para casas de 5 habitaciones ($535 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $390 millones, 27 % por debajo de la mediana de Manrique para casas de 5 habitaciones ($535 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Manrique, con una mediana de $535 millones. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.523.438, frente a $2.391.304 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $117 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.523.438.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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