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Apartamento en venta en San German, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San German, Medellín: $425 millones, 67 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San German
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por debajo de la mediana de San German: $610 millones entre 73 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.343.284 frente a $8.118.019 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en San German →Disponibles hoy en San German →
$425 millones + $323.500 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$425 millones: 30 % por debajo de la mediana de San German para apartamentos de 3 habitaciones ($610 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $425 millones, 30 % por debajo de la mediana de San German para apartamentos de 3 habitaciones ($610 millones). Lo comparamos con 73 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 73, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 73 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San German, con una mediana de $610 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 73, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.343.284, frente a $8.118.019 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $128 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.343.284.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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