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Apartamento en venta en San Fernando, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Fernando, Cali: $700 millones, 156 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Fernando
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 29% por encima de la mediana de San Fernando: $543 millones entre 14 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.487.179 frente a $4.386.447 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en San Fernando →Disponibles hoy en San Fernando →
$700 millones + $1.900.000 de administración
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- Área
- 156 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
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En resumen
$700 millones: 29 % por encima de la mediana de San Fernando para apartamentos de 3 habitaciones ($543 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $700 millones, 29 % por encima de la mediana de San Fernando para apartamentos de 3 habitaciones ($543 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Fernando, con una mediana de $543 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.487.179, frente a $4.386.447 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.487.179.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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