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Apartamento en venta en San Fernando, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Fernando, Cali: $715 millones, 95 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$715 millones + $367.000 de administración
- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$715 millones: 43 % por encima de la mediana de San Fernando para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $715 millones, 43 % por encima de la mediana de San Fernando para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Fernando, con una mediana de $500 millones. Este pide 43% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.526.316, frente a $4.339.623 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $215 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.526.316.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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