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Apartamento en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Caney, Cali: $360 millones, 85 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caney
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de Caney: $320 millones entre 88 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.235.294 frente a $4.131.481 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$360 millones + $441.000 de administración
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$360 millones: 13 % por encima de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($320 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $360 millones, 13 % por encima de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($320 millones). Lo comparamos con 88 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 56 de 88, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 88 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $320 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 56 de 88, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.235.294, frente a $4.131.481 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $108 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.235.294.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Caney? →Apartamentos en venta en Caney →
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