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Apartamento en venta en Caney, Cali
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Caney, Cali: $375 millones, 98 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$375 millones + $457.000 de administración
- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$375 millones: 23 % por encima de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($305 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $375 millones, 23 % por encima de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($305 millones). Lo comparamos con 103 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 74 de 103, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 103 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $305 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 74 de 103, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.826.531, frente a $4.013.050 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $113 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.826.531.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Caney? →Apartamentos en venta en Caney →Buscar en Caney →
Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.