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Apartamento en venta en Villa Fatima, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa Fatima, Cali: $260 millones, 56 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Fatima
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Villa Fatima: $265 millones entre 14 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.642.857 frente a $4.275.058 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$260 millones + $200.000 de administración
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- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
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En resumen
$260 millones: 2 % por debajo de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($265 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $260 millones, 2 % por debajo de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($265 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Fatima, con una mediana de $265 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.642.857, frente a $4.275.058 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.642.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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