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Apartamento en venta en Villa Fatima, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa Fatima, Cali: $252 millones, 55 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 8 días.
$252 millones + $168.145 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$252 millones: 1 % por debajo de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($255 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $252 millones, 1 % por debajo de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($255 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Fatima, con una mediana de $255 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.585.455, frente a $4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.660.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.585.455.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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