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Apartamento en venta en Villa Fatima, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa Fatima, Cali: $260 millones, 56 m², 2 baños, estrato 4, publicado hoy.
$260 millones + $200.000 de administración
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- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
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En resumen
$260 millones: 2 % por encima de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($255 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $260 millones, 2 % por encima de la mediana de Villa Fatima para apartamentos de 3 habitaciones ($255 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Fatima, con una mediana de $255 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.642.857, frente a $4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.642.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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