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Apartamento en venta en Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Melendez, Cali: $245 millones, 59 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 3% por encima de la mediana de Melendez: $238 millones entre 30 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.152.542 frente a $3.409.873 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Melendez →Disponibles hoy en Melendez →
$245 millones + $220.000 de administración
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- Área
- 59 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
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En resumen
$245 millones: 3 % por encima de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($238 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $245 millones, 3 % por encima de la mediana de Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($238 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Melendez, con una mediana de $238 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.152.542, frente a $3.409.873 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $73.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.152.542.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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