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Apartaestudio en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Pance, Cali: $770 millones, 75 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pance
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 104% por encima de la mediana de Pance: $378 millones entre 50 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $10.266.667 frente a $11.055.555 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$770 millones + $550.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
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En resumen
$770 millones: 104 % por encima de la mediana de Pance para apartaestudios de 1 habitación ($378 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $770 millones, 104 % por encima de la mediana de Pance para apartaestudios de 1 habitación ($378 millones). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 50, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 apartaestudios de 1 habitación en venta en Pance, con una mediana de $378 millones. Este pide 104% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 50 de 50, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.266.667, frente a $11.055.555 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $231 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.266.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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