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Apartaestudio en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Pance, Cali: $660 millones, 75 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$660 millones + $640.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$660 millones: 76 % por encima de la mediana de Pance para apartaestudios de 1 habitación ($375 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $660 millones, 76 % por encima de la mediana de Pance para apartaestudios de 1 habitación ($375 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 46 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 apartaestudios de 1 habitación en venta en Pance, con una mediana de $375 millones. Este pide 76% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 46 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.800.000, frente a $11.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $198 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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