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Casa en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $820 millones, 750 m², 4 baños, estrato 5, publicada hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Ingenio
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de El Ingenio: $1.100 millones entre 71 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $1.093.333 frente a $3.250.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$820 millones
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- Área
- 750 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$820 millones: 25 % por debajo de la mediana de El Ingenio para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $820 millones, 25 % por debajo de la mediana de El Ingenio para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 71, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 casas de 5 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 10 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.093.333, frente a $3.250.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $246 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.093.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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