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Casa en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $800 millones, 250 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Ingenio
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por debajo de la mediana de El Ingenio: $860 millones entre 49 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.200.000 frente a $3.200.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en El Ingenio →Disponibles hoy en El Ingenio →
$800 millones + $1.600.000 de administración
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- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$800 millones: 7 % por debajo de la mediana de El Ingenio para casas de 4 habitaciones ($860 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $800 millones, 7 % por debajo de la mediana de El Ingenio para casas de 4 habitaciones ($860 millones). Lo comparamos con 49 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 49, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 49 casas de 4 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $860 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 49, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.200.000, frente a $3.200.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.200.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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