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Apartamento en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $520 millones, 88 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Ingenio
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de El Ingenio: $460 millones entre 129 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.909.091 frente a $4.433.962 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Ingenio →Disponibles hoy en El Ingenio →
$520 millones + $598.000 de administración
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- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$520 millones: 13 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $520 millones, 13 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones). Lo comparamos con 129 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 86 de 129, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 129 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $460 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 86 de 129, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.909.091, frente a $4.433.962 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $156 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.909.091.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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