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Apartamento en venta en El Ingenio, Cali
$525 millones + $720.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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$520 millones3 hab · 88 m² · El IngenioEn resumen
$525 millones: 14 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $525 millones, 14 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones). Lo comparamos con 190 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 132 de 190, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 190 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $460 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 132 de 190, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.375.000, frente a $4.538.462 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $158 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.375.000.
Más como este en El Ingenio
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.