Arriendo en Cali — octubre de 2026
En octubre de 2026, la mediana del arriendo de un apartamento en Cali es de $1.700.000 al mes, sobre 2.814 avisos publicados al 16 de octubre de 2026.
Foto del 16 de octubre de 2026 (el mes está en curso: se actualiza con cada foto hasta fin de mes). Cita: «Aptologia, aptologia.com, 16 de octubre de 2026».
Frente al mes anterior
Es la primera medición mensual comparable de Cali: la comparación contra el mes anterior empieza en noviembre de 2026. No publicamos una variación sin dos meses medidos igual.
Por tamaño
- 1 habitación: $1.700.000 (899 avisos)
- 2 habitaciones: $1.500.000 (904 avisos)
- 3 o más habitaciones: $3.300.000 (1.001 avisos)
- menos de 40 m²: $1.700.000 (488 avisos)
- 40 a 59 m²: $1.300.000 (753 avisos)
- 60 a 79 m²: $1.600.000 (764 avisos)
- 80 a 119 m²: $3.000.000 (296 avisos)
- 120 m² o más: $7.000.000 (495 avisos)
Por estrato
- Estrato 3: $1.000.000 (520 avisos)
- Estrato 4: $1.570.000 (941 avisos)
- Estrato 5: $2.500.000 (589 avisos)
- Estrato 6: $5.000.000 (658 avisos)
Los barrios que más subieron y bajaron
Todavía no: hace falta un mes anterior medido igual. Los barrios que más suben y bajan aparecen aquí desde el informe de noviembre de 2026, comparando solo barrios con 40 o más avisos en los dos meses.
Los barrios con más apartamentos en arriendo
- Pance: 224 avisos, mediana $2.880.000
- Valle Del Lili: 201 avisos, mediana $1.700.000
- Bochalema: 101 avisos, mediana $1.600.000
- Ciudad Jardin: 98 avisos, mediana $3.200.000
- Santa Teresita: 86 avisos, mediana $6.600.000
- Ciudad Pacifica: 66 avisos, mediana $1.500.000
- Bellavista: 64 avisos, mediana $4.700.000
- Chipichape: 64 avisos, mediana $2.010.000
- Ciudad Melendez: 62 avisos, mediana $1.650.000
- Normandia: 55 avisos, mediana $9.000.000
Los más caros y los más económicos
Entre los barrios con 40 o más avisos. Más caros: Normandia ($9.000.000), Santa Teresita ($6.600.000), Bellavista ($4.700.000), Ciudad Jardin ($3.200.000), Pance ($2.880.000). Más económicos: Ciudad Pacifica ($1.500.000), Bochalema ($1.600.000), Ciudad Melendez ($1.650.000), Valle Del Lili ($1.700.000), La Flora ($1.800.000).
Informe de octubre de 2026 por barrio
PanceValle Del LiliBochalemaCiudad JardinSanta TeresitaCiudad PacificaBellavistaChipichapeCiudad MelendezNormandiaLa Flora
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Cali en octubre de 2026?
En octubre de 2026, la mediana del arriendo de un apartamento en Cali es de $1.700.000 al mes, sobre 2.814 avisos publicados al 16 de octubre de 2026. La mitad de los avisos pide entre $1.200.000 y $3.300.000.
¿Subió el arriendo en Cali en octubre de 2026?
Es la primera medición mensual comparable de Cali: la comparación contra el mes anterior empieza en noviembre de 2026. No publicamos una variación sin dos meses medidos igual.
¿Cuánto cuesta el arriendo en Cali según el número de habitaciones?
En octubre de 2026: 1 habitación: $1.700.000; 2 habitaciones: $1.500.000; 3 o más habitaciones: $3.300.000.
¿En qué barrios de Cali hay más apartamentos en arriendo?
En octubre de 2026 los barrios con más avisos son Pance (224), Valle Del Lili (201), Bochalema (101), Ciudad Jardin (98), Santa Teresita (86).
¿Cuáles son los barrios más baratos para arrendar en Cali?
Entre los barrios con 40 o más avisos en octubre de 2026: Ciudad Pacifica ($1.500.000), Bochalema ($1.600.000), Ciudad Melendez ($1.650.000). Los más caros: Normandia ($9.000.000), Santa Teresita ($6.600.000), Bellavista ($4.700.000).
Método
Precio pedido (no pactado) de los apartamentos en arriendo publicados en portales e inmobiliarias en Cali, sin repetidos entre portales, sin administración, y sin casas ni habitaciones. El informe de cada mes usa la última foto nocturna comparable de ese mes (16 de octubre de 2026); la serie es comparable desde que cambió nuestra fuente de datos en octubre de 2026, y antes de esa fecha no comparamos. Una variación solo se publica con dos meses medidos igual; un barrio entra a la tabla con 40 avisos o más. Estrato y área salen del buscador (un aviso por inmueble) y solo se publican mientras el mes está en curso.
Cita: Aptologia, aptologia.com, 16 de octubre de 2026 — aptologia.com/informe/cali/2026-10. Uso libre citando la fuente (CC BY 4.0). Descargar los datos (CSV).
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